«Как покупать автомобили, квартиры и коммерческую недвижимость за 1% от их рыночной стоимости» автор Алексей Смирнов Продажник Приобретая данный курс Вы пройдёте 10 уроков теории и практики, которые включают в себя: Урок №1 Правовые основания покупки недвижимости с аукциона по банкротству. Терминология в Законе о банкротстве. Банкротство юридических и физических лиц, ИП. Анализ законодательных нормативных актов. Учимся искать объекты с торгов через специальные печатные издания и сайты. Особенности работы с сайтами и электронными площадками или успешный путь к торгам – инструктаж Урок №2 Выборобъектадляпокупки, исходяизоценкиеголиквидности. Каквыбратьобъект. Типобъекта (движимое/недвижимое, жилое/нежилое). Первоначальныеторги, повторныеторги, публичноепредложение: накакомэтапеберем. Шагторгов. Этапыпониженияцены. Гдебратьобъект (географияпокупки). Составляемрейтинггеографии.. Покупкаквалифицированнойэлектроннойподписи (КЭП). Регистрацияиаккредитациянаэлектронныхторговыхплощадках. Урок №3 Запросдокументовуорганизаторааукциона (образцызапросовдляжилых/нежилыхпомещенийиавто). Входивыходизсделки. Цельпокупки. Учимсямыслить, какинвестор. Ктоон – мойобъект. Ктоон – мойклиент. Составлениетаблицыэффективностиактива. Выбираемнаилучшуюстратегиювходаивыходаизсделки. Урок №4 Юридическаячистотасделки. Полныйсписокдокументовпонежилымпомещениямиавтомобилям. Какотстоятьправа, еслиорганизаторыторговдействуютнеправомерно. Оформлениесделки, правильнаярегистрацияприобретенногообъектавУФРС. Домашнеезадание Урок №5 Составлениезаявкиучастникаторгов (авторскиеобразцызаявокдляторгов). Подготовкавсехнеобходимыхдокументовпоторгам: дляюридических, физическихлициИП (чек – листторгов). Какоплатитьзадаток, накакихоснованияхегоможновернуть. Полныйалгоритмдействий. Урок №6 Участиеваукционе – «шагзашагом» - обсуждениекаждогоэтапа. Покупкасобственногоактива. Урок №7 Юридическаячистотасделки. Полныйсписокдокументовпожилымпомещениям. Правоустанавливающиеиправоподтверждающиедокументы. Проверкаисториииквартиры. Урок №8 (ПРИГЛАШЕННЫЙ ЭКСПЕРТ) Налогообложение (приразныхформахрегистрациилица) Системыналогообложения Налогприпродажеисдачиварендуимущества Порядокполученияимущественноговычета Урок №9 (ПРИГЛАШЕННЫЙ ЭКСПЕРТ) Обременение Основныепринципыснятиязалога Урок №10 (ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ УРОК) Гдевзятьинвесторов Работасинвесторами (принципработы) Вариантасотрудничества Договораивсенеобходимыедокументы